NOG ENKELE UNITS BESCHIKBAAR
Oplevering april 2024

43 uniek gelegen

Duurzame bedrijfsruimtes

Locatie De Startbaan

“Centrale ligging op 3 minuten vanaf de A28, afslag Soesterberg (4)”

Langs de provinciale weg (N237) van Amersfoort naar Soesterberg, daar waar Mondileder was gevestigd is gestart met de bouw van 43 duurzame bedrijfsruimtes.

Legenda

Uw bedrijf op de Utrechtse Heuvelrug

Centraal gelegen op een unieke locatie op nog geen 3 minuten rijden naar de oprit van de A28, ligt de Startbaan verscholen in het groen. Een unieke ligging in het hart van Nederland met vele uitvalswegen naar bijvoorbeeld Soest, Zeist en Amersfoort. Vanaf de Amersfoorstestraat rijdt u de oprijlaan van Businesspark De Startbaan op. Het nieuw te bouwen project bestaat uit twee gebouwen met totaal 43 bedrijfsruimtes en rondom voldoende parkeergelegenheid voor de toekomstige eigenaren en hun bezoekers. 

Klik op de plattegrond om te vergroten
UnitTypeBruto vloeropp. (m²)
Begane grond
Bruto vloeropp. (m²)
1e verdieping
Bruto vloeropp. (m²)
Totaal
Aantal parkeerplaatsenV.O.N. prijs (excl. BTW)
AKop unit66651322€ 250.000
BTussen unit66651312€ 230.000
CKop unit61611212€ 230.000
DTussen unit60591192€ 210.000

Brede gebruiksmogelijkheden

De bedrijfsruimtes van de Startbaan worden gerealiseerd binnen de uitgangspunten van het bestemmingsplan Soesterberg, vastgesteld, 04-07-2013. Op de locatie mogen zich bedrijven vestigen tot en met categorie 3.1. Hieronder vallen onder andere timmer -en aannemersbedrijven, installatiebedrijven, grafische bedrijven, reparatiebedrijven van computers, groothandelsbedrijven, volumineuze detailhandel, schoonmaakbedrijven etc. Maar u kunt uw bedrijfsruimte natuurlijk ook gebruiken voor de stalling of renovatie van uw oldtimer, boot of camper.

De lijst met bedrijfsactiviteiten is te downloaden via de onderstaande button.

Naar eigen wens in te richten

In basis worden de bedrijfsruimtes casco opgeleverd. De begane grondvloer wordt in monolithische beton gestort en glad afgewerkt. Deze vloer is geschikt voor een veranderlijke belasting van maar liefst 1.000 kg/m2 en wordt standaard voorzien van een afvoerpunt voor een toilet. De unit scheidende wanden worden in kalkzand steen blokken opgebouwd waar de betonnen kanaalplaat verdiepingsvloer wordt opgelegd. De verdiepingsvloer met een veranderlijke belasting van 350 kg/m2 wordt met een zandcement dekvloer afgewerkt en is bereikbaar via een wit gegronde dichte houten trap. 

De overhead deuren op de begane grond zijn elektrisch bedienbaar en krijgen een raamstrook over de volle breedte. De overhead deuren krijgen een minimale vrije doorgang van circa 4 x 4 meter (breedte x hoogte).  

Duurzame energie opwekking mogelijk

Naast de combinatie van de houten en metselwerk gevels, worden de daken voorzien van kunststof dakbedekking. Alle units krijgen aluminium gevelkozijnen met HR++ glas. 

Voor de start van de bouw bieden wij u kopersopties aan zoals vloer verwarmingsleidingen in de begane grond- en/of verdiepingsvloer, zonnepanelen, een auto oplaadpunt etc. om uw bedrijfsruimte zo efficiënt mogelijk op uw energiebehoefte af te stemmen. Het gebruik van een warmtepomp behoort hiermee tot de mogelijkheden.

Meld je aan voor de Startbaan

Maak onderstaand een keuze naar welke units uw voorkeur uit gaat.
In de volgende stap vult u uw persoonsgegevens in.

Interesse?

Heeft u uw oog al laten vallen op één (of meerdere) bedrijfsruimtes of heeft u naar aanleiding van de verstrekte informatie nog vragen, dan kunt u het contactformulier invullen en nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op. U kunt natuurlijk ook bellen naar één van de makelaars.